2007〜2017年築, 専有面積49.55㎡〜69.55㎡の平均販売価格
神奈川県
84.4万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市港北区
82.0万円/㎡
前年比+2.5%
ネスティア菊名桜山公園ヒルトッププレイス
神奈川県横浜市港北区菊名三丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩8分
2012年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 59.55㎡の場合
相場
4,675万円
78.5万円/㎡
2,910
4,086
5,263
6,440
AI査定結果
推定相場価格
4,675万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,086万円〜5,263万円
68.6万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ネスティア菊名桜山公園ヒルトッププレイス
4,980万円（83.6万円/㎡）/ 2階 / 59.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 4,980万円 | 83.6万円 | 2階 | 59.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/27 | 5,680万円 | 77.3万円 | 5階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/28 | 5,480万円 | 74.3万円 | 3階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は82.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | ネスティア菊名桜山公園ヒルトッププレイス 横浜市港北区菊名三丁目 | 菊名駅8分 | 4,980万円 | 83.6万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/23 | ネスティア菊名桜山公園パークサイドテラス 横浜市港北区菊名三丁目 | 菊名駅7分 | 5,580万円 | 84.0万円 | 66.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/27 | グランスイート菊名リュミエール 横浜市港北区菊名五丁目 | 菊名駅6分 | 5,480万円 | 85.3万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/23 | グランスイート菊名ヴィアリス 横浜市港北区菊名五丁目 | 菊名駅7分 | 4,980万円 | 76.0万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/11 | サンクタス菊名セントレーゼ 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅7分 | 5,600万円 | 88.1万円 | 63.58㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | ザ・パークハウス横濱妙蓮寺 横浜市港北区篠原東二丁目 | 妙蓮寺駅6分 | 5,780万円 | 81.0万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/25 | ガーデンホーム大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅10分 | 5,470万円 | 79.1万円 | 69.17㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2023/10/02 | プレミアムレジデンス横濱妙蓮寺 横浜市港北区仲手原二丁目 | 妙蓮寺駅2分 | 7,080万円 | 101.1万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/09 | クオス妙蓮寺I 横浜市港北区篠原東二丁目 | 妙蓮寺駅12分 | 5,280万円 | 78.3万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/05 | シーズガーデン新横浜 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅8分 | 6,980万円 | 99.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/08 | モダ・ビエント大倉山 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅5分 | 5,880万円 | 83.6万円 | 70.37㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/04 | D’クラディア新横浜PLATINUMSOLID 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅2分 | 4,990万円 | 92.9万円 | 53.74㎡ | 1LDK+S | 2階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2023/09/29 | リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅6分 | 5,980万円 | 87.5万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2023/05/04 | プラウド大倉山ディアージュ 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅10分 | 7,080万円 | 96.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/02 | ロワール大倉山 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅14分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/27 | リストレジデンス新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅5分 | 5,580万円 | 79.6万円 | 70.14㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/14 | レジデンシア新横浜 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅7分 | 5,480万円 | 81.7万円 | 67.04㎡ | 1SLDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/08 | クレッセント大倉山レジデンス 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅13分 | 5,080万円 | 78.8万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/23 | ミオカステーロ新横浜II 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅9分 | 4,880万円 | 73.5万円 | 66.38㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/26 | クオス綱島センティア 横浜市港北区樽町四丁目 | 綱島駅17分 | 4,480万円 | 74.4万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/16 | サンクレイドル新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅13分 | 4,280万円 | 65.0万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/02 | クレストフォルム新横浜サウススクエア 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅11分 | 4,490万円 | 73.1万円 | 61.41㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市港北区では2.5%上昇しています。
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